Com 102m² de área, a loja oferece espaço ideal para instalação de pizzaria, delivery, lanchonete, hamburgueria, dark kitchen ou qualquer operação gastronômica, além de atender perfeitamente outros segmentos comerciais.

O grande diferencial: sem cobrança de condomínio.
Isso significa menos custo fixo e mais margem de lucro todos os meses, sendo um fator decisivo para quem pensa como empresário.

O imóvel conta com amplo espaço interno, facilitando layout personalizado, área de produção, atendimento e estoque. Região com circulação e potencial comercial, ideal para negócios que dependem de logística rápida e visibilidade.

Diferenciais:
- Mezanino
- cozinha
- banheiro
- Ideal para quem quer investir com inteligência
- Localização estratégica no São Dimas
- Perfeito para o mercado crescente de delivery
- Zero taxa de condomínio
- Estrutura pronta para Gás encanado
- Ar Condicionado Central 19.000 BTUs
- Estacionamento seguro e amplo em frente a loja sem zona azul
- Locatário possui direito a uma vaga no estacionamento no condomínio.

Uma oportunidade assim, com essa metragem e economia mensal, não fica disponível por muito tempo.

Documentação OK

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Sujeito a confirmação de disponibilidade.